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抵押个人房产大额购物贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,自建房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,小产权购房合同生意贷款等贷款抵押中的住房可以买卖吗?
1、首先射洪市贷款抵押中的住房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读射洪市住房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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办理射洪市拆迁安置房产抵押经营贷款,商住两用房子资金周转贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,全款住宅抵押教育贷款,抵押农村自建房本应急贷款等现房抵押贷款之前,需要准备齐全的贷款资料.
现房抵押贷款资料需要：
1、射洪市现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的射洪市区域现房房管局拉产调
要从根本上帮客户解决资金难题,用射洪市曹碑镇房产申请农村自建房产抵押贷款,按揭房子资金周转贷款,小产权房屋抵押生意贷款,抵押住宅商务活动贷款,商品房本抵押生意贷款等房产抵押贷款,有效解决大额资金的周转.
公司房产抵押大额消费贷款,抵押农村自建房子创业贷款,集体房屋抵押助学贷款,分期住房建筑装修贷款,小产权房本抵押助学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对射洪市抵押住宅价值、性质要求比较高：要求射洪市抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、射洪市抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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